Por falta de limpieza de embocaduras de desagües y su mantenimiento.
Sin limpieza de canales de recogida de aguas pluviales se llegan a embozar las propias pendientes de la canal y el propio desagüe.
Una mala ejecucion en terminaciones y mala elección de los materiales, se deterioran muy rápidamente los elementos de estanqueidad por óxido y putrefacción.
Dilataciones no controladas o previstas desembocan en problemas graves para el edificio.
La falta de atención en partes del edificio por un nulo mantenimiento provocan un acelerado deterioro.
Acumulación de vegetación en puntos clave de evacuación de aguas.
Roturas de perímetros cercanos a desagües causando filtraciones graves a partes importantes estructurales ( vigas, forjados, pilares).
Malas ejecuciones en trabajos realizados por profesionales o/y mala elección de materiales empleados.
Mantenimiento nulo por parte del propietario del inmueble.
Desperfectos y caídas por el paso del tiempo de perímetros causando entradas de agua importantes a niveles inferiores.
Malos acabados provocando desprendimientos y roturas.
Instalaciones de climatización sin supervisión causan filtraciones a las propias viviendas en las que están acondicionando.
La falta de observación del edificio y sin mantenimiento pueden ocasionar accidentes a viandantes por desprendimientos.
La mejor actitud frente al inmueble es la atención, mantenimiento y prevención de roturas de todas sus partes constructivas.
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